【堅離地政經・馮智政 💰】開關半年，中、港消費力復常嗎？富豪移民了嗎？訪問名店高層Midi由銷售數據、客戶的縱向調查，窺探中國精英圈的經濟、香港移民潮趨勢與影響

Midi 是一个高質，強勁嘉賓👍👍馮同学有此connection，比政府敉据更有趣，更真實👍

作為女士，呢一集睇得好開心同埋好有感！😂

馮同學，這些議題很貼地、很好、很實在👍💪🏻
多謝高層MIDI的分享👍🙏
這個世界基本上冇私隱🤩😮‍💨

學識好多野，多謝兩位

感謝嘉賓分享寶貴資料😊

好多謝馮兄同Midi， 呢集嘅內容真係好有用 ！ 我以前睇消費經濟問題，好多時係問的士司機但而家覺得好似冇乜用。 我按你哋嘅訪問內容做咗個summary， 希望幫到一啲睇文字嘅朋友， 同埋提供另外一個分享方法。 但我唔知會唔會咁樣侵犯咗你哋嘅版權， 如果會 ，我睇下點樣取消返佢！
堅尼地政經 ▪︎ 馮智政 開關半年，中港消費力復常嗎？富豪移民了
16/6/23
Summary:
Midi ，名牌sales高層， 前Top sales
▪︎Covid 期間少咗一半客， 例如每個sales有30個客已經唔見咗一半。 呢一半人相信係由於出唔到國，所以喺大陸買咗。
▪︎唔可以寄順豐，只可以用集運方法，跟住喺深圳寄上去要報係冒牌貨。
▪︎香港價錢等於大陸八折
▪︎In general 開關之後到目前為止生意係2018年嘅六七成， 不過有啲店如海港城，係差唔多十足。
▪︎ 全球分貨方面 ：香港仍然係排名最高 relative ，但其實生意都跌咗
▪︎而家海南島係免稅，但係香港買返上海就要打稅。Midi: 暫時對香港未有影響，但長遠嚟講會。 而家買貨要有quota，但所謂quota只係寫個名就算。 相信遲啲有機會收窄。
▪︎以前啲客入嚟起碼買兩三個以上嘅袋，而家 可能一個起兩個止。 心態已經改變。
大陸熟客消費能力仲起碼淨返70, 80% 。 佢哋分佈各省各縣。 比以前少好多嘅係廣州深圳嘅客人。 應該話佢哋嘅消費模式經過咁多年成熟咗， 可能諗起有需要嘅時候就買一兩件，而唔會囤積起上嚟一次過買好多。 既然係咁，就手就方便。於是佢哋就會喺深圳廣州買，唔會爭少少錢專登落嚟香港。
▪︎60%係佢哋變成咗成熟買家，40%係因為冇錢。 呢40%係洗少咗，睇得出係因為窮咗，而唔係唔鍾意。
▪︎2022年公司執笠情況比較嚴重，因為有啲小企業主你睇到佢直頭唔update朋友圈， 以前嘅做法係一買新嘢就上朋友圈炫耀， 然之後啲sales就即刻讚。 佢哋可能唔想啲sales煩住，所以直頭唔update朋友圈。
▪︎而家啲sales會keep住咁樣炸對方， 主動式銷售。 因為唔可以再靠暴發戶。
2011 2012超爆， 2013打， 2017開始drop因為金融。 而家冇辦法去返2011 2012水平。
▪︎Covid 係雙刃劍， 香港人出唔到去，所以以前係8成大陸客，而家八成係香港客。
▪︎其實最黃金應該係零三年之後開咗自由行 ，佢話以前聽啲師兄講，可以買樓！到佢呢個黃金十年即係從11年，已經唔可以啦。
▪︎香港 old money (佢哋睇到環球銷售數據)佢哋可以睇到大約二，三成已經移咗民。

估唔到訪問一個非名人都咁引人入勝。👍👍

非常欣賞Midi姐，典型香港人，在所專的領域發光發熱，誠心搵銀但又好有情義

節目好高質。

說真香港故事👍👍

馮同學堅呀，日日有片👍👍

好中意聽馮先生的分享報道，給了我們很多知識，辛苦曬你，祝樣樣順利，心想事成，身體健康。🙏🙏💪💪🍎🍎

今集真係好有參考價值。

呢集好精彩

今次堅貼地 好有啟發性既訪問 要多啲搵呢啲行內工作嘅人 先可以貼地知道當下實況 非常好呀

搵到MIDI 行內人分享，正👍

多謝，多謝midi, 馮同學🙏🙏🙏🙏🙏

馮同學搵唔同階層既人開Topic好有趣,重組令到channel避免同質化既片
呢個訪問就其他youtuber一定唔會開
又側面影射 大陸經濟好差搞笑,非常精彩

聽馮同事節目好舒服👍

多了馮同學真係真係真係真係真係真係真係真係精彩好多。

有史以來最好的節目

Thanks, Midi and Jacky. All the best!

點贊問好留足印，添點人氣祝好運❤️

馮同學，呢個訪問堅正，有料到，多謝你🙏🙏🙏

Thanks

有馮同學係度，好好睇👍🏼
另外：多謝Midi 分享🙏🏼

學到野，第一次聽luxury行內野，多謝兩位

多謝！

好精彩，呢啲資料真喺堅過正苦

非常情彩。

今天訪問的嘉賓好正呀,知道好多行內同埋香港銷售情況,雖然我不是做這一行

Thanks 🙏🏻 馮博士
支持堅離地政經
支持堅離地球，沈教授 channel

幾勁搵到高層做節目

Midi is so good. ❤

好聽👍👏精彩👍👏。
多謝Midi⚘和馮智政🌻。💯。

多謝馮同學和midi 姐！

Very interesting info from the experts.

馮生呢個訪問好精彩！你真係為呢個 channel 加分！

好精彩👍

互動很精彩！期待下次Midi姐再分享，謝謝！

超好睇🎉

MIDI 快人快語，好港女之餘亦好正 👍🏼

Midi 好港女。我有滴冷汗但又太搞笑。祝週末破紀錄

高質節目 🙂

Thanks, Midi and Jacky.

嘉賓好強勁

馮同學嘅節目tE沈教授嘅好睇好多，生動有趣冇咁悶。😅

好精彩，零售真實數據

很豐富又有趣兼具實際意義的訪談！主客均佳👍

我以前做過C牌幾年，近排返香港同舊同事聚舊，佢話生意真係好到不得了，不過最大問題係global唔想賣太多，尤其係經典款式，所以唔肯比貨香港。

This is a very interesting, relaxing and informative episode. Many thanks to Fung 同學。👍👍

感謝兩位

這集內容好好 thank midi 佢真係講野好叻 top sales

香港零售/旅遊業根本就一早過渡擴張
摺咁的等的讓返的空間發展高增值產業仲好

👍🏻分析貼地

朋友嘅朋友 7/80 年代開始係馬太太間高級時裝店做 sales 係可以買樓兼收租 供仔女出國讀書 可知幾好搵 但當年消費者都係本地或東南亞客 無論服務態度同客人品格都不可同日而語

Thanks Midi!

勁正

MIDI姐超正👍🏼

资訊十分豐富

馮同學👍

謝謝節目

今集題目好，有趣

Really appreciated what Midi's share

內容好有趣👍

有趣又有用👍

今集超正👍🏻

好正嘅角度

馮同學，掂啊😂

睇封面仲以為今集馮同學SOLO，有嘉賓好D。

Midi姐好勁啊！😄

👍精彩

Pretty good investigation. Tks.

97前，香港吸引外國遊客。
03後，正苦就只識食自由行老本。

❤🎉支持

送給這班sales梁財爺的名句🤪👍

It’s very informative thanks 🙏

高質！

很好聽＇

正

深度遊即係七仔食个杯麪又唔使消費嘅運吉之
旅！睇返酒店房價真係唔抵同情！

Invaluable insights!

馮同學收音麻麻, midi收音就好好

Great topic ❤❤

深度遊係咪講緊成村人逼爆大澳海灘露營同游水🤣🤣🤣

🙏🏻🙏🏻

🙏thanks for info and support you

👍👍👍

MIDI講嘅正正就係Big data

Very interesting and informative 😊

👍

有無人都覺得Midi姐無論把聲同語氣都有啲似嘉盈😂可能大家都係sales出身

Good show

Very interesting,,,,..,,,

TQQQ

🙏🏼🙏🏼

馮同學，你老友曾是名牌包包top sales 現在更是高層，竟然話買唔到樓？係咪寸咀定真心話？匪夷所思，真係希望你開－專題探討一下🙏

期待中文字幕!

前一、兩年，名牌袋、名錶炒價熾熱，其實靠賣俾香港人一樣得，佢哋買完返嚟再放出去已經賺20%😂😂

馮博士近期多了在網上見到你，請問你已經不在香港嗎？